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AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO,ADATTO ANCHE PER STUDIO MEDICO/VETERINARIO, CON POSTI AUTO.

VICENZA- SAN LAZZARO: AFFITTASI In contesto commerciale, posizionato all'interno dell'androne, ottima ampia soluzione di superficie commerciale vetrinata con cortile di pertinenza per posti auto.Classe energetica G I.P.E 50,98. EURO 1.400.
Daniela 327/0140029


In complesso commerciale di soli due piani, al piano terra all'interno dell'androne e riparato dalla strada, troviamo un'ampia soluzione ben suddivisa in ampie stanze, magazzino, uffici , bagni e zona esposizione nella parte vetrinata. Sul fronte il cortile è di proprietà e adibito a posti auto (6). Dall' ingresso si accede direttamente al negozio dove sulla sinistra troviamo i servizi e a destra due uffici. Proseguendo lungo il corridoio troviamo sulla destra quattro stanze e sul lato sinistro altre tre stanze. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo. La soluzione si presta a tutte le attività commerciali.

L'immobile ha esposizione sud/est quindi e buona.

Dall'accesso, carraio e pedonale, fronte Viale San Lazzaro, si accede passando sotto il porticato all'ampio piazzale interno adibito a posti auto delle attività commerciali. L' immobile ha il proprio scoperto di proprietà di lato e quindi è possibile parcheggiare minimo 6 auto. Dall' ingresso, vetrinato, si accede alla prima stanza attualmente adibita a recepition e negozio espositivo. Lateralmente a sinistra troviamo l' antibagno con 2 servizi separati, in uno è installata la caldaia. A destra invece ci sono 2 stanze adibite a ufficio. Proseguendo lungo il corridoio a sinistra troviamo un separè dove dietro sono posizionate tre postazioni lavatesta oltre a un ulteriore lavatoio per lavare gli utensili. A destra del corridoio troviamo la prima ampia stanza adibita ad aula con rispettive postazioni a sedere e banco dimostrativo. L' aula è divisibile in due a seconda delle esigenze, con una parete mobile. Continuando sempre lungo il corridoio troviamo sempre a destra un'ulteriore aula, un magazzino prodotti e accessori. A sinistra troviamo una stanza adibita a magazzino dove sono posizionate le testine per i test.

La pavimentazione è di ceramica in tutta l'area dell' immobile. L'illuminazione è con ampie plafoniere a neon. Infissi in metallo con vetrocamera.

1.400 €
Riferimento
DMF6589vi
Mq
230m2
Tipologia
Ufficio
Contratto
Affitto
Comune
Vicenza
C.E
Immobile in classe energetica nd
I.P.E
0 kWh / sqm / year
  • Mq aree esterne
  • Aree esterne

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